VANTHONGLAW.COM - Đất, đất ở trong quan niệm của nhiều người đơn thuần là cung cấp nơi ở, nhà ở, khu vực sinh hoạt cho người dân, phân bố ở nhiều nơi như vùng quê, thành thị, vùng núi, đồng bằng, ven biển,... Nhưng trên thực tế, để dễ dàng cho nhà nước trong việc quản lý đất, ổn định đời sống sinh hoạt của người dân thì đất được phân loại cụ thể và mọi loại đất đều có những mục đích sử dụng khác nhau.
Bài liên quan
>>> Đất nuôi trồng thủy sản có được chuyển mục đích sử dụng không?
>>> Đại lý ngân hàng là gì?
>>> Thẩm quyền hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo Điều 10 của Luật Đất đai 2013 quy định về “Phận
loại đất”, như sau:
“ Điều
10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất
đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm
các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất
trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
b) Đất trồng cây lâu năm;
c) Đất rừng sản xuất;
d) Đất rừng phòng hộ;
đ) Đất rừng đặc dụng;
e) Đất nuôi trồng thủy sản;
g) Đất làm muối;
h) Đất nông nghiệp khác gồm đất
sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt,
kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại
chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất
trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí
nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;
2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao
gồm các loại đất sau đây:
a) Đất ở gồm đất ở tại nông
thôn, đất ở tại đô thị;
b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
c) Đất sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh;
d) Đất xây dựng công trình sự
nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn
hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ,
ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;
đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương
mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động
khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
e) Đất sử dụng vào mục đích công
cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa,
cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông
khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất
sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng;
đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và
đất công trình công cộng khác;
g) Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng;
h) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,
nhà tang lễ, nhà hỏa táng;
i) Đất sông, ngòi, kênh, rạch,
suối và mặt nước chuyên dùng;
k) Đất phi nông nghiệp khác gồm
đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng
kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ
phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng
đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở;
3.
Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa
xác định mục đích sử dụng.”
Trên đây là
phân loại về đất theo quy định của Luật Đất 2013. Được Công ty Luật Vạn Thông tổng
hợp và gửi đến quý khách hàng, nhằm giúp cho quý khách hàng dễ dàng hơn trong
việc hiểu rõ về mục đích của từng loại đất và thuận lợi hơn trong việc sử dụng
nguồn tài sản của mình là đất. Công ty Luật Vạn Thông Trân Trọng.
=========================================================
BẢO VỆ TỐT NHẤT QUYỀN LỢI CHÍNH ĐÁNG CỦA THÂN CHỦ
EmoticonEmoticon